Las acciones confesoria y negatoria de servidumbre

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En cuanto a las acciones judiciales, objeto de estudio de la presente obra, si bien el Código Civil no regula ni menciona las acciones que en orden a la existencia y contenido de las servidumbres corresponden a los titulares de los predios dominante y sirviente, sin embargo, la doctrina y la jurisprudencia vienen recogiendo la distinción tradicional entre la acción con-fesoria y la acción negatoria de servidumbre. Así, mientras la acción conf esoria de servidumbre tiene por objeto la declaración de la existencia de un derecho de servidumbre y la condena al demandado a que la reconozca y respete, eliminando todo obstáculo que haya puesto a la misma, sin embargo, la acción negatoria de servidumbre, por el contrario, tiene por objeto que se declare que el inmueble no está sometido a un derecho real de servidumbre del demandado y que se haga cesar el mismo, siendo el demandado el que deberá probar la existencia de la servidumbre, ya que la propiedad se presume libre de gravámenes mientras no se pruebe lo contrario. Pero hay que tener en cuenta que dichas acciones judiciales se hallan sometidas a diversos aspectos sustantivos y procesales que la presente obra trata de analizar y resolver, proporcionando todo aquello que el lector necesita saber, tanto para interponer correctamente la acción confesoria o negatoria de servidumbre, como para defenderse de la misma mediante una acertada defensa ante nuestros Tribunales.

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